1999〜2009年築, 専有面積62.63㎡〜82.63㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+30.2%
台東区
132.3万円/㎡
前年比+12.8%
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
8,314万円
114.5万円/㎡
4,922
7,184
9,445
11,707
AI査定結果
推定相場価格
8,314万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,184万円〜9,445万円
98.9万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
6,980万円（96.1万円/㎡）/ 2階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,980万円 | 96.1万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 7,480万円 | 103.0万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 7,680万円 | 114.4万円 | 10階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 9,980万円 | 104.6万円 | 14階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 6,580万円 | 96.4万円 | 4階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 6,680万円 | 97.9万円 | 4階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 5,400万円 | 79.1万円 | 4階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 4,880万円 | 71.5万円 | 6階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2021/09/18 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 4,799万円 | 79.9万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2022/06/26 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,490万円 | 91.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/08 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,100万円 | 99.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、台東区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は台東区の平均と比較して27.4%割安です。
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